不動産 Q02
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✦ AI解説
正解: B 1.4%
この選択肢(1.4%)が正解です。固定資産税の標準税率は1.4%です。地方税法に定められた基準で、各市町村が独自に決定できますが多くが1.4%を採用しています。土地・家屋・償却資産の固定資産税評価額に1.4%をかけて税額を算出します。
選択肢別の解説
0.3%
この選択肢(0.3%)は誤りです。0.3%は固定資産税ではなく都市計画税の標準税率です。固定資産税と都市計画税は同時に課税されることが多いですが、それぞれ異なる税率を持っています。固定資産税の標準税率は1.4%です。
1.4%
この選択肢(1.4%)が正解です。固定資産税の標準税率は1.4%です。地方税法に定められた基準で、各市町村が独自に決定できますが多くが1.4%を採用しています。土地・家屋・償却資産の固定資産税評価額に1.4%をかけて税額を算出します。
1.7%
この選択肢(1.7%)は誤りです。1.7%は固定資産税(1.4%)と都市計画税(0.3%)を合算した数値です。両方の税が同時に課される地域では実質的に1.7%分を負担しますが、固定資産税の標準税率単独は1.4%です。
2.1%
この選択肢(2.1%)は誤りです。2.1%は固定資産税の標準税率ではありません。主な不動産関連税率としては固定資産税1.4%・都市計画税0.3%・不動産取得税3〜4%などがあり、2.1%という税率は存在しません。