都市計画法における市街化区域と市街化調整区域に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

市街化区域は、すでに市街地を形成している区域および概ね10年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域である

正解です。市街化区域は、すでに市街地を形成している区域および概ね10年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域として定められています（都市計画法第7条）。

市街化調整区域では、農家が農業用倉庫を建設する場合でも必ず開発許可が必要である

誤りです。市街化調整区域であっても、農林漁業用建築物（農家の住宅や農業用倉庫など）の建設は開発許可不要の例外とされています。農業者が農業目的で行う建設は許可不要です。

市街化区域内では、面積にかかわらず開発行為をする場合は都道府県知事の許可が必要である

誤りです。市街化区域内では、1,000㎡未満の開発行為は原則として開発許可不要です（都市計画法第29条）。面積にかかわらず許可が必要というのは誤りです。

準都市計画区域は、都市計画区域内に設定されるものである

誤りです。準都市計画区域は都市計画区域の外に設定されるものです。都市計画区域外の区域のうち、放置すれば将来の整備・開発・保全に支障が生じるおそれがある区域に指定されます。